Estudio de mercado de vivienda nueva en edificio y tendencia del mercado inmobiliarios en España
Precio orientativo al que se puede ofrecer el suelo en operaciones de compra-venta Si eres propietario de un suelo urbanizable y te encuentras en negociaciones de venta ya que después de haber estado varios años esperando a que se aprobara un plan general de ordenación urbana y por fin se puede construir. Seguro que te …
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8 TENDENCIAS EN ARQUITECTURA PARA 2022 Las tendencias que los promotores verán de arquitectura e ingeniería de 2022 reflejan muchos de los cambios que estamos viviendo a nuestro alrededor. Cambio climático, preocupación por el medio ambiente, regulaciones, y dónde trabajamos. La disminución de las fuentes de ingresos puede afectar la forma en que abordamos y completamos …
Localizar al propietario de un terrenos no es una tarea sencilla. Si has visto un terreno o edificio que te interesa para construir y no sabes cómo localizar al propietario, esperamos que este poste te pueda ser de ayuda. Cómo saber quién es el propietario del terreno Lo primero que debemos saber que estos datos son …
El Derecho de Superficie sobre un Solar consiste en que el dueño de un terreno concede el derecho a edificar sobre él con la condición de que, transcurrido un plazo, se queda con lo edificado sin indemnización alguna, que pasa a ser propiedad del dueño del solar, salvo pacto acordado. Esta ley deben conocerla todas …
Lo primero que debemos tener claro antes de iniciar un proyecto inmobiliario es que el negocio inmobiliario no se trata de un negocio de construcción, sino que se trata de un negocio financiero. Cuando hablamos de que es un negocio financiero, nos referimos que se trata de que iniciamos un negocio con la intención de …
Todo proyecto inmobiliario debe comenzar por localizar un terreno o espacio donde construir. Este es el trabajo más importante de un promotor inmobiliario. Puede ser un terreno, un edificio, etc. en ese lugar dónde tu quieres construir sólo podrás construir un volumen concreto, por decirlo de alguna manera podrás construir una caja imaginaria, en la …
Lo cierto es que el mundo de las promotoras inmobiliarias es un mundo muy conservador en cuanto a metodología de venta, pero lo cierto es que cuando se ha incorporado la digitalización de forma efectiva al proceso y se ha hecho bien, ha ayudado mucho a incrementar las ventas. El proceso de venta inmobiliario es …
Todo promotor antes de iniciar un negocio inmobiliario, deberá conocer cuál es el valor máximo que podrá pagar por el suelo. Para ello deberá calcular cuales son sus expectativas máximas en las ventas del proyecto en el mejor escenario posible. A continuación, deberá calcular los costos que deberá asumir para que sea viable y se …